¿Por qué Polanco sigue siendo la zona con mayor plusvalía en CDMX?
¿Por qué Polanco sigue siendo la zona con mayor plusvalía en CDMX?
Polanco se consolida como la zona con mayor plusvalía en la Ciudad de México gracias a su ubicación estratégica, infraestructura de alto nivel, estilo de vida premium y creciente demanda en el mercado inmobiliario de lujo. Invertir en bienes raíces en Polanco es una decisión respaldada por cifras, calidad de vida y un entorno urbano sofisticado.
Plusvalía sostenida y precios por m²
Según datos recientes, la plusvalía inmobiliaria en colonias como Polanco Chapultepec y Polanco Reforma ha registrado un crecimiento anual de hasta 8.12%.
El precio promedio por metro cuadrado en departamentos en venta en Polanco varía entre $100,000 y $150,000 MXN, consolidándose como una de las zonas más caras y cotizadas para invertir en bienes raíces en CDMX
Infraestructura, conectividad y estilo de vida de lujo
Polanco es sinónimo de infraestructura moderna y servicios de primer nivel. Las propiedades en esta colonia destacan por ofrecer acabados de lujo, vigilancia 24/7, acceso controlado, áreas verdes, elevadores inteligentes y rooftops con vista panorámica.
Uno de los atributos urbanos más valorados es su trazado ortogonal: sus calles están diseñadas en ángulos rectos, lo cual facilita el tránsito, mejora la conectividad entre avenidas y hace más eficiente el desplazamiento en auto, bicicleta o caminando. Esta organización urbana mejora la experiencia de residentes y visitantes, optimiza los espacios y genera valor adicional a los inmuebles.
Comercio y entretenimiento de alto nivel
Polanco es la sede de Avenida Presidente Masaryk, una de las calles comerciales más lujosas de América Latina. Aquí se concentran boutiques de diseñadores internacionales como Louis Vuitton, Chanel, Cartier y Prada. Además, cuenta con restaurantes de alta cocina, galerías de arte contemporáneo, museos como el Soumaya y una oferta cultural vibrante que enriquece la experiencia urbana.
Esta oferta integral convierte a Polanco en un destino ideal tanto para vivir como para invertir, ya que la alta demanda de rentas y compras de propiedades en la zona se mantiene constante.
Desarrollo urbano y proyectos emblemáticos
El crecimiento vertical en Polanco y Nuevo Polanco ha sido impulsado por desarrollos inmobiliarios de alto impacto como Plaza Carso, Antara, Miyana y Parques Polanco, los cuales combinan vivienda residencial, oficinas clase A+, centros comerciales y zonas de entretenimiento.
Estas transformaciones han elevado el valor del suelo y atraído a inversionistas nacionales e internacionales que buscan proyectos inmobiliarios con alta rentabilidad y plusvalía garantizada.
Alta demanda residencial y corporativa
La zona de Polanco alberga embajadas, sedes corporativas, hospitales privados, centros comerciales, parques y los desarrollos inmobiliarios más exclusivos del país. Esta combinación de servicios, seguridad y prestigio ha generado una alta demanda de departamentos para compra o renta por parte de ejecutivos, diplomáticos y familias de alto nivel socioeconómico.
Además, la posibilidad de rentar las propiedades en plataformas como Airbnb o Booking ha convertido a Polanco en un punto estratégico para inversores que buscan ingresos pasivos a través de rentas temporales.
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